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杠杆式投资 花旗:予冠君产业信托“沽售”评级 目标价下调至1.5港元

杠杆式投资 花旗:予冠君产业信托“沽售”评级 目标价下调至1.5港元

中国机电产品进出口商会还表示:“我们敦促美方,严格履行世贸组织规则义务,正视汽车产业发展规律,立即纠正歧视性补贴政策,停止单边主义和贸易霸凌的做法。”

据知情人士透露,近期部分省份农商行收到监管调研通知,其中要求说明债券投资业务情况。

花旗发布研究报告称,基于办公大楼的长期负面表现及持续高企的利率,预期冠君产业信托(02778)2024财年的DPU同比跌13%,2025及2026财年的DPU则各同比跌4%。考虑到DPU的持续下降,该行将冠君目标价由1.59港元下调至1.5港元,给予“沽售”评级。

该行预计,2024财年全年每单位分派(DPU)同比跌13%,主要由于旗下花园道三号的续租租金仍持续取得负增长杠杆式投资,2025财年到期租约续租情况是关键;朗豪坊办公大楼空置率增长6.2个百分点至12.9%,受累美容及旅游业复苏缓慢,部分租户缩减规模;今年上半年平均财务成本高达4.2%,浮息贷款占比达65%;朗豪坊商场表现具有韧性,基本租金较高及租户重组。

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